成熟的资产管理模式应包括体系的资产日常管理(台账及租金管理等)、动态监控机制(资产巡视)、异常应对能力(催收及处置) 、资产核销等动作，从资产入池到出池形成一个完整的闭环，运营高效、产出。
资产巡视作为其中常规动作，是动态监控中数据、信息到达、检验的连接点，地判断资产是否安全取决于资产巡视中是否细心、全面、，其重要性不言而喻。本文就资产巡视中应注意点及标准性动作作初步分解:
背景及功能对接
背景:zulin公司资产投放后，鉴于: 公司与客户一般为非关联方，故粘性不足;限于成本考虑及交易基础不深、后续交易偶然性较大，另考虑到信息准确需切割业务渠道反馈，对公司而言除存在翻单业务机会外 (另因单一主体投放限制) ，业务线对资产巡视不适格。
优势:资产人员对项目的检视，有天然的优势。资产人员对项目绝缘性，保障了信息客观真实;思维模式及岗位要求，保障了项目角度审视的正确性;自身的度，保障了信息甄别及结论科学;职业经历及素养，保障了项目处理有序性;长期一线工作经验，有助于资产横向对比和纵向评估。
资产巡视及客户应对
出于对资产质量巡视的必要性，一般将巡视分为以下两类:
常规巡视:按资产质量结合项目周期对项目进行定期检视
指定巡视: 因出现法律法规、政策规章、行业变化、负面信息或其他存在可能影响资产质量因素，对项目全局或专项进行检视
资产巡视的目的主要侧重于通过滚动地检视项目对其现状、后续发展进行预判。笔者认为，在实践中，除去风险检视外，此项工作在细致性和前瞻性的准备下，应尽量伸展到客户维护前沿，具体如
1、风险检视。主要是对项目巡视了解资产现状及预判未来安全。此处不整述，具体操作动作分解详见后文。
2、客户维护。基于中小zulin公司资产组成特点，限于业务网点及成本考虑，业务遍布全国，客户把握对资产安全极为重要，这对资产人员维护客户提出新要求。资产人员在客户维护上没有项目人员的天然融合，在沟通中坚持自己的判断甚至存在摩擦、矛盾等。笔者认为，资产人员更应在坚持客观的育提下，将客户策略对待。主要分为:
其中，抵触型及阴阳型客户沟通界面狭窄甚至没有，维护性难度较高。笔者建议，对于此类客户应根据项目交易基础、对接人员、项目主体能力等诸多因素进行逐一考虑，屈张收势俱有理。在沟通中，吉势大并非代表强势，收拳未必代表退让。对干资产人员而言，如客户维护存在困难，那资产巡视中真实信息获取是底线，此项是资产巡视的意义所在，不可退让。
三、资产巡视动作分解
其中，抵触型及阴阳型客户沟通界面狭窄甚至没有，维护性难度较高。笔者建议，对于此类客户应根据项目交易基础、对接人员、项目主体能力等诸多因素进行逐一考虑，屈张收势俱有理。在沟通中，声势大并非代表强势，收拳未必代表退让。对于资产人员而言，如客户维护存在困难，那资产巡视中真实信息获取是底线，此项是资产巡视的意义所在，不可退让。
中小zulin公司资产台账数据较少，决定了资产巡视“量、质”提升的必要性。一方面存在提升巡视频率的空间，另一方面因限于容错率，对于资产巡视的质更需提升。笔者就资产巡视动作作如下分解:
近年来企业ABS发展迅速，而融资zulin在大类基础资产中的占比相对稳定，早期一直在20%以上，近年来ABS发行基数扩张较快，融资zulin占比依然能在10%以上。去年银保监会颁布了针对融资zulin公司的新规，对其杠杆率和客户的集中度提出了新要求，但给企业预留了三年过渡期。作为融资zulin公司，如何在三年过渡期中使自己的客户更加多元化，并控制杠杆率，或许ABS是一个比较好的调节T
什么样的基础资产可以发行融资zulinABS?
首先是可特定化。从常规视角来说，特定化指的是某个物品是可以界定的。资产证券化定义中的“可特定化”主要包含两层含义: ，基础资产可以在法律上准确、清晰地予以界定，如具备合同、发票等形成资产对应的法律文本、资金交割凭证等;第二，基础资产产生的现金流是独立、可预测的。实践中，有些产品通过时间特定或时间拆分来达到基础资产特定化的要求，但是如果出现资产违约或融资方提前还款的情况，特定时间也会存在问题，所以如何通过合同关系对非特定化资产做特定化是需要深思熟虑的问题。
第二点，基础资产的合法性，有效性和真实性。其中，特别值得关注的一种情况是: 如果某笔zulin业务涉及较多关联方，我们需要关注该笔zulin业务是否具备合理的商业业务关系，还是仅仅为了融资而构建的债权。
第三点，分散度。融资zulin业务的发展历史悠久且在金融行业中地位颇为重要。正因如此，监管部门对于融资zulinABS的基础资产分散性提出了相对较高的要求。原则上，基础资产池应当至少包括10个相互之间不存在关联关系的债务人，单个债务人入池资产金额占比不超过50%，且前5大债务人入池资产金额占比不超过70%。
第四点，负面清单。根据基金业协会出具的资产证券化业务基础资产负面清单指引，债务人不能为地方融资平台公司。但随着时代发展和法规政策的日渐完善，对融资平台定义的理解可能发生变化，因此要保持高度关注，确保基础资产不存在违反地方政府债务管理相关规定的情形。
从zulin公司的资质来看，什么样的融资zulin公司符合交易所市场发行ABS的要求?
点是运营期满两年。一般情况下，运营期自首期放款开始计算。当然也会遇到一些特殊情况，比如由于zulin行业税收政策发生变化，融资zulin公司在某些区域设立子公司经营zulin业务以降低税负。这类子公司设立时间较短，此时需要关注公司是否拥有相对可靠完善的风控系统、较强的风控能力以及相关运营经验
第二，zulin公司应当符合以下条件之一:
是zulin公司为境内外上市公司或上市公司的子公司，为境内外上市公司子公司的，其总资产、营业收入或净资产等zhibiao占上市公司的比重应当超过30%。
是zulin公司主体评级达到AA或以上。
当然也存在一定的豁免情形:
是单笔入池资产信用等级A-级及以上资产的未偿本金余额对优先级本金覆盖倍数大于，且入池资产对应的zulin物为能产生持续稳定的经营性收益、处置时易于变现的zulin物。
是针对汽车融资zulin资产，单笔资产占比不超过0.1%，逾期率、违约率较低且融资zulin公司近一年末净资产达到2亿以上，并且拥有可持续盈利性。
是专项计划设置了AA级及以上的担保、差额支付等有效增信措施